Wiele osób, a w szczególności młodych małżeństw, staje przed dylematem czy kupować mieszkanie, czy może lepiej byłoby się zdecydować na budowę domu jednorodzinnego. Zrozumiałym jest, że budowa domu może okazać się być rozwiązaniem droższym ale patrząc na obecną sytuację na rynku mieszkaniowym niekoniecznie różnica musi być tak bardzo znacząca szczególnie w przypadku kiedy do sfinansowania inwestycji używa się kredytu hipotecznego co pozwala rozłożyć wydatki na wiele lat. Żeby ułatwić wybór warto nieco przybliżyć wady i zalety obydwu wariantów. Do podstawowych zalet mieszkań bez wątpliwości możemy zaliczyć ich łatwość zakupu, brak konieczności doglądania budowy oraz fakt, że wszystkie sprawy związane z administrowaniem budynkiem nie są zmartwieniem lokatorów. Mieszkanie w bloku lub apartamentowcu często również oznacza atrakcyjną lokalizację, dobre połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta oraz stosunkowo dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Poza tym dochodzi również fakt posiadania sąsiadów, którzy w istotny sposób poprawiają poczucie bezpieczeństwa ale z drugiej strony potrafią również być prawdziwą zmorą. Niestety ryzyko związane z sąsiadami to nie jedyna wada na jaką mogą narzekać właściciele mieszkań. Mieszkania niejako z definicji ograniczają swobodę oraz zmuszają do życia na bardzo ograniczonej przestrzeni. Dodatkowo przeciwko mieszkaniom przemawiają ceny na rynku, które są niewspółmiernie wysoki w porównaniu do tego co mieszkania oferują. Z kolei domy jednorodzinne to prawdziwe przeciwieństwo mieszkań. Gwarantują swobodę, oddzielenie od sąsiadów i pozwalają poczuć posiadanie własnego miejsca na ziemi. Oczywiście wyższa cena oraz konieczność doglądania budowy a następnie zajmowanie się wszystkimi sprawami dotyczącymi domu to wady warte odnotowania ale jakość życia i wygoda jakie są w stanie zapewnić domu wydają się bezkonkurencyjne. Czasem posiadanie domu oznacza życie w pewnym oddaleniu od centrum miasta ale z pewnością nie można tego uznać jako coś co dyskwalifikuje pomysł posiadania własnego domu jednorodzinnego. Na potwierdzenie tego można zauważyć, że coraz więcej ludzi rozważa budowę własnego domu.
Architektura
Po zakończeniu drugiej wojny światowej cały kraj był bardzo zniszczony a niektóre miasta były wręcz zrównane z ziemią. Dodatkowo Polska po zakończeniu wojny przechodziła intensywny proces industrializacji co wymuszało znaczne migracje ludności ze wsi do miast. Powodowało to, co oczywiste, ogromne problemy mieszkaniowe. Bardzo trudno było nadążyć z budowaniem odpowiedniej liczby mieszkań dla rosnącej populacji miast. Oczywiście próbowano to robić poprzez zwiększanie nakładów na budownictwo i odpowiednie zapisy w kolejnych planach pięcioletnich. Niestety budownictwo socjalistyczne, podobnie jak cała gospodarka, był wyjątkowo mało efektywne i wybudowanie zaplanowanej ilości lokali mieszkalnych okazało się problemem niemożliwym do rozwiązania. Przełom lat sześćdziesiątych i siedemdziesiątych przyniósł kolejny pomysł na rozwiązanie polskich problemów mieszkaniowych. Była to tak zwana „wielka płyta”. Pomysł zakładał wykorzystanie do budowy bloków mieszkalnych gotowych prefabrykatów betonowych. Produkcja tych elementów odbywała się w specjalnie do tego celu stworzonych tak zwanych „fabrykach domów”. Kilka takich dużych fabryk powstało w różnych częściach naszego kraju i zaopatrywały w niezbędne elementy inwestycje budowlane. Założenia pomysłu były bardzo ciekawe i miał on szansę powodzenia czyli znaczącego zmniejszenia deficytu mieszkań na rynku. I, co trzeba przyznać, po części się to udało. Powstawały całe osiedla zbudowane w oparciu o nową technologię, która być może nie zapewniała doskonałości budynków ale za to była znacznie szybsza od tradycyjnych metod, prostsza oraz znacznie tańsza. Oczywiście, podobnie jak większość obszarów gospodarki socjalistycznej, budownictwo cierpiało na typowe dla tamtego okresu bolączki. Do najistotniejszych z nich zaliczyć trzeba permanentny brak niezbędnych materiałów budowlanych uniemożliwiający płynną realizację inwestycji oraz oddawanie budynków w terminie. Drugą istotną bolączką była bardzo niska jakość budowanych domów mieszkalnych co wymuszało żmudne i kosztowne poprawki już po oddaniu bloków do zamieszkania. Co by jednak nie mówić bloki, które powstały w tamtym okresie do dnia dzisiejszego stanowią istotną część rynku mieszkaniowego w Polsce i są domem dla milionów polskich rodzin.
Wiek dwudziesty był bez wątpliwości okresem rozwoju wszelkiego rodzaju technologii oraz nauki. Dotyczyło to również w bardzo dużym stopniu budownictwa. Gwałtowny proces industrializacji, a co za tym idzie napływ dużej ilości ludzi do miast niejako wymusił na architektach poszukiwanie nowych możliwości i sposobów na zaoszczędzenie miejsca. Jedynym akceptowalnym rozwiązaniem okazało się budowanie coraz wyższych budynków zarówno mieszkalnych jak i tych o przeznaczeniu komercyjnym. Początkowo wysokie budynki były budowane w oparciu o istniejące technologie czyli w praktyce oznaczało to budowanie z cegieł. Niestety szybko okazało się, że ta technologia nie pozwala na osiągnięcie znacznych wysokości budowli ze względu na bardzo duży ciężar całej konstrukcji. Wymusiło to konieczność znalezienia innych rozwiązań i technologii. Rozwiązaniem takim okazało się budowanie wysokościowców przy użyciu stali oraz betonu, które to cechują się znacznie niższą masą oraz większą wytrzymałością. Najwięcej tak zwanych „drapaczy chmur” powstawało w Stanach Zjednoczonych Ameryki a w szczególności w Nowym Jorku. To właśnie tam znajduje się słynny i przez wiele lat najwyższy budynek świata czyli Empire State Building. Samo miasto dzięki ilości wysokich budynków zyskało status światowej stolicy „drapaczy chmur”. Szczególnie duże ich nagromadzenie można odnaleźć na nowojorskiej wyspie Manhattan. Ostatnimi czasy można jednak zauważyć, że najwięcej wysokościowców buduje się na dalekim wschodzie czyli miedzy innymi w Chinach oraz w krajach bliskiego wschodu na przykład w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Świadczy to o prężnym rozwoju tych regionów świata, którego wyrazem są właśnie powstające „drapacze chmur”. Obecnie status najwyższego budynku świata dzierży mieszczący się w Dubaju - Burdż Chalifa. Jego obecność w tamtym rejonie ma potwierdzać bogactwo oraz dobrobyt jakie panują w tamtym rejonie świata dzięki handlowi ropą naftową. Niestety część znawców historii budownictwa i architektury zauważa, że zawsze gdy w danym rejonie powstawało dużo wysokościowców zawsze kilka lat później występował tamn poważny kryzys ekonomiczny.
Kraków to zdecydowanie jedno z najpiękniejszych polskich i europejskich miast. Przez wielu jest nawet za bezsprzecznie najatrakcyjniejsze o czym może świadczyć ogromna ilość turystów odwiedzających to miasto każdego roku. Popularność Krakowa wynika z jego malowniczego położenia, wyjątkowej atmosfery w mieście oraz jego przepięknej zabytkowej architektury. Większość turystów odwiedzających Kraków rozpoczyna od Rynku Głównego, który sam s sobie jest warty uwagi. A dodatkowo na jego terenie znajdują się między innymi Sukiennice oraz Kościół Mariacki. Sukiennice to tradycyjne miejsce handlowe natomiast Bazylika mariacka to jeden z najbardziej znanych kościołów w Polsce. Warto zauważyć, że codziennie z jednej z wież kościoła odgrywany jest hejnał mariacki. W programie zwiedzania Krakowa nie może zabraknąć również Zamku Królewskiego na Wawelu. Jest to najpiękniejszy chyba zamek w Polsce, który przez wiele wieków pełnił funkcję rezydencji królewskiej. Jest to wspaniały zabytkowy kompleks położony na malowniczym wzgórzu. Jego cechą charakterystyczną jest to, że był często przebudowywany i w związku z tym odnaleźć można w nim cechu różnych stylów architektonicznych. Przy okazji pobytu na Wawelu wielu turystów decyduje się na odwiedzenie legendarnej Smoczej Jamy. Będąc w Krakowie warto odwiedzić również inne miejsca takie jak na przykład Kazimierz czyli zabytkową dzielnicę miasta. Kiedyś był to oddzielne miasto oddzielone od Krakowa rzeką Wisłą a z biegiem czasu stało się jego częścią. Było to miejsce zamieszkałe przez Żydów i to właśnie tam dochodziło do mieszania się kultur żydowskiej i chrześcijańskiej. Kraków ponadto jest znany z Uniwersytetu Jagielońskiego czyli najstarszej uczelni wyższej w Polsce i jednej z najstarszych w Europie. Ilość zabytków jaką można znaleźć w Krakowie jest doprawdy imponująca i z pewnością nie wystarczy jeden dzień aby wszystko zwiedzić. Kraków to bez wątpienia przepiękne miasto, oferujące niezwykłe atrakcje dla odwiedzających je turystów z całej Europy Świata.
Bez wątpienia jednym z najszybciej rozwijających się miast na świecie obecnie jest Dubaj. Jest to miasto będące stolicą Zjednoczonych Emiratów Arabskich i jednocześnie zdecydowanie najwspanialszym miastem w rejonie Zatoki Perskiej. Dzięki niewiarygodnie wysokim dochodom uzyskiwanym ze sprzedaży ropy naftowej arabskich szejków stać na spełnianie nawet najbardziej śmiałych zachcianek architektonicznych. To właśnie dzięki strumieniowi środków z handlu ropą naftową udało się wybudować na środku pustyni miasto pełne fontann oraz innych instalacji wykorzystujących wodę. Lecz tak naprawdę największe wrażenie w tej arabskiej stolicy luksusu wywierają z pewnością zbudowane z ogromnych rozmachem budynki. Pierwszym z nich jest hotel zbudowany na sztucznej wyspie w pobliżu linii brzegowej. Jego architektura przywodzi na myśl żagiel wypełniony wiatrem. Hotel ten jest uważany za jeden z najbardziej luksusowych na świecie a ceny za pokój są na bardzo wysokim poziomie. Sztuczna wyspa, na której znajduje się hotel nie jest jedyną w okolicach Dubaju. Szejkowie są w trakcie inwestycji polegającej na stworzeniu całego archipelagu sztucznych wysp będących odwzorowaniem wszystkich kontynentów. Będą tam znajdować się luksusowe domy mieszkalne na sprzedaż. Już teraz cieszą się one ogromnym zainteresowaniem możnych tego świata. Jednakże sztandarową budowlą na terenie Dubaju jest najwyższy budynek świata czyli słynny „wieżowiec arabów” – Burdż Chalifa. Ukończony w 2009 budynek wznosi się na wysokość ponad ośmiuset metrów i jest prawdziwym ukoronowaniem architektury całego miasta. Jednakże już teraz w planach znajdują się budynki o wysokości przekraczającej tysiąc metrów. Jednak na tym nie kończą się architektoniczne zachcianki szejków z Dubaju. W planach mają jeszcze wiele budowli, które z pewnością zadziwią świat. Już teraz w budowie znajdują się kolejne sztuczne wyspy, nowoczesne, w pełni automatyczne metro oraz na wskroś nowoczesne centrum biznesowe oraz nowy port lotniczy. Można się spodziewać, że Dubaj może stać się najbardziej efektownym miastem świata w niezbyt odległej przyszłości.
Budynki muszą być przede wszystkim solidne. Ważne jest jednak także to by były one jak najładniejsze, ponieważ wówczas będzie się w nich zdecydowanie milej mieszkało, a to jest ważne dla każdego człowieka. Jednak jeśli ktoś nie ma pieniędzy, to niestety musi swoje chęci zostawić na boku, ponieważ na ich realizacje nie będzie go zwyczajnie stać. Biedne budownictwo często jest spotykane na przedmieściach wielkich miast, ponieważ takie suburbia skupiają osoby, które nie mają pracy, czy też są emigrantami bez szans na polepszenie swojego losu. Często tego rodzaju budynki także pojawiają się w ścisłych centrach wielkich miast, ponieważ ludność ceni sobie bardziej spokój przedmieścia, a do pracy woli dojeżdżać. W Polsce jednak nie ma jeszcze takiej wielkiej marginalizacji, nie pojawiają się aż takie slumsy, jak w przypadku innych krajów, gdzie jest wiele osób z innych państw, jednak także pojawiają się bardzo biedne zabudowania, które często w zasadzie nie nadają się już na dłuższą metę do zamieszkania, ale ludzie i tak nie mają wyjścia i muszą tam dalej mieszkać, ponieważ nie maja pieniędzy na to, żeby wyprowadzić się gdzieś, gdzie będą lepsze warunki. Takie domy często są już na granicy wytrzymałości i w zasadzie tylko silna wola przetrwania trzyma je jeszcze w jednym kawałku, ponieważ powinny się już dawno rozlecieć. Są one jednak nie tylko nieestetyczne, ale także i niebezpieczne, ponieważ mogą się one zawalić na osoby, które z nich korzystają. Bardzo często także domy buduje się jak najmniejszym kosztem, ponieważ ludzi nie stać na nic innego, a co za tym idzie, są one bardzo niestabilne i także mogą stanowić duże zagrożenie dla osób, które tam mieszkają. Tanie materiały, jakie się wówczas używa, nie są gwarancją bezpieczeństwa. Tego rodzaju budownictwo w zasadzie nie powinno mieć miejsca, jednak jeśli ktoś nie ma funduszy, to nic na to nie poradzi, a mieszkać przecież musi mieć gdzie. Wówczas takie wyjście wydaje się być jedynym rozwiązaniem, na które osobę jest stać.
Budowanie nie jest łatwym zajęciem i osoby, które się tym zajmują, muszą się bardzo dobrze na tym znać, ponieważ wówczas dopiero ich praca mogłaby przynosić spodziewane efekty. Ludzie bardzo często stawiają budynki, które mają jedynie charakter tymczasowy, jak na przykład różnego rodzaju kontenery i baraki, które służą często za schronienie osób, które dotknęła jakaś klęska żywiołowa, jak na przykład powódź i dzięki temu nie mają oni gdzie mieszkać, ponieważ w jej wyniku stracili swój dorobek życia. Takie tymczasowe budownictwo jest bardzo dobrym rozwiązaniem w takich krytycznych sytuacjach, ponieważ w krótkim terminie nie można postawić nowych budynków. A nawet jeśli jakimś cudem byłoby to możliwe, to niestety ale takie budynki raczej nie byłyby zbyt dobrej jakości, ponieważ jeśli coś robi się bardzo szybko, to raczej nie ma szans, by zrobić to dobrze. Poza tym tego rodzaju budowle można także bardzo łatwo rozebrać, kiedy nie są już potrzebne, więc nie trzeba potem z nich dalej korzystać i nie stanowią one żadnego problemu. Podobnie jest z ich przenoszeniem, kei dyb są potrzebne w innym miejscu. Oczywiście nie ma mowy o tymczasowym budownictwie w przypadku tego, jeśli ktoś buduje sobie dom, ponieważ dla niego ważna jest jakość, więc należy wszystko robić od samego początku tak, by było jak najbardziej solidne, jako że taki dom ma starczyć ludziom na całe życie. Nie można w takim przypadku starać się zastosować, żadnych tymczasowych rozwiązań, ponieważ potem mogłoby to zaowocować wielkimi problemami w przyszłości, z mieszkaniem w takim domu. W przypadku tego rodzaju budowli trzeba robić wszystko naprawdę bardzo przemyślanie. Tymczasowe rozwiązania, podobnie jak tymczasowe budownictwo, powinno się stosować tylko i wyłącznie w wyjątkowych sytuacjach, które nie cierpią żadnej zwłoki. Inaczej nie mają one zupełnie racji bytu, ponieważ na dłuższy czas są zupełnie niepraktyczne i z czasem mogą się one bardzo poważnie psuć, ponieważ nie są przyzwyczajone do dłużej eksploatacji.
Ekipa budowlana często bardzo dużo liczy sobie za swoje usługi. Niestety nie każdy ma na to pieniądze, ponieważ dzisiaj ludzie bardzo często oszczędzają. Nic dziwnego, że jeśli ktoś chce zbudować sobie na przykład dodatkowe piętro w domu, to często woli to zrobić sam, ponieważ wie, że może dzięki temu naprawdę bardzo wiele pieniędzy dla siebie zachować, nie wypłacając jej firmie, która często i tak nie zrobi tego lepiej. Jednak, żeby w ogóle się zająć czymś takim jak budowa, trzeba mieć na ten temat jakieś pojęcie, ponieważ inaczej, może się to skończyć wielką katastrofą, a także i zdecydowanie większymi kosztami, niż w przypadku wynajęcia do tego celu profesjonalistów. Samodzielne budownictwo nie jest łatwe i trzeba także wziąć pod uwagę fakt, że niestety ale zajmuje także i więcej czasu, ponieważ jeśli ktoś się na tym dobrze nie zna, to potem będzie miał problem i całą praca niestety bardzo się przeciągnie. Wszystko to powoduje, że niejednokrotnie taniej wychodzi wziąć profesjonalną pomoc, ponieważ to będzie zdecydowanie szybsza praca, która także nie będzie tyle kosztowała. Osoba niedoświadczona może także metodą prób i błędów zniszczyć bardzo wiele materiałów, które nie są tanie, a więc ich zniszczenie, może pociągnąć przysłowiowo za kieszeń. Lepiej jest więc postarać się zatrudnić osoby, które dobrze to wykonają. Jednak jeśli ma się świadomość tego, że potrafi się wykonywać różnego rodzaju prace budowlane, to można zaryzykować wykonanie ich samemu. Oczywiście wówczas także nie ma się gwarancji, że praca będzie wykonana dobrze, ale ryzyko często warte jest zachodu. Trzeba jednak mieć na uwadze to, że jeśli się wykona pracę samemu, to mogą być obecne różnego rodzaju fuszerki, które mogą być niebezpieczne, ponieważ budowanie to jest jednak bardzo poważna sprawa, a co za tym idzie, należy się do tego bardzo dobrze przygotować. Często lepiej jednak jest zapłacić i mieć pewność, że niebezpieczeństwo nie będzie duże i nie będzie się trzeba bać, że zrobiło się coś źle, co potem może mieć niezbyt dobre skutki.
Dzisiaj pieniądze są naprawdę bardzo ważne. Nie ma się więc co dziwić, że każdy stara się znaleźć taką pracę, która będzie w dochodowej branży, tak by nie musieć starać się oszczędzać, ale wręcz przeciwnie mieć bardzo wiele pieniędzy do wydania. Obecnie budownictwo stało się branżą, w której na brak dochodów nie można narzekać. Dzieje się tak przede wszystkim dlatego, że każdy chce mieć swój własny kąt. Często wolą na to wydać swoje ostatnie pieniądze, na mieszkanie czy też na dom, ponieważ dla nich jest to najważniejszy wydatek w życiu. Poza tym bywa że ludzie biorą naprawdę szalenie wysokie kredyty, tylko po to, by móc mieć własne m, jako że dla nich jest to jedyny sposób na ustabilizowane życie, ponieważ cały czas nie mogą wynajmować mieszkania, jako że zawsze jest możliwość tego, że ktoś ich nagle z tego mieszkania wyrzuci, czy też podniesie im czynsz, co mogłoby wpędzić ich w wielkie problemy finansowe. Wszystko to powoduje, że jeśli ktoś zna się na takim rzemiośle jakim jest budownictwo, to nie powinien zwlekać i założyć własną firmę, ponieważ jeśli będzie naprawdę dobry w swoim fachu to na brak klientów, a także co za tym idzie pieniędzy, raczej nie można narzekać. Wszystko to powoduje, że firm budowlanych jest dzisiaj na rynku szalenie dużo, a co za tym idzie, nie ma się co dziwić, że ludzie często nie wiedzą, jaką tę firmę wybrać, ponieważ jest dla nich zbyt duży wybór takich form na rynku. Oczywiście dobrze jest zrobić mały wywiad i dowiedzieć się wśród ludzi, którzy już wcześniej korzystali z usług takiej firmy, czy jest ona naprawdę dobra. Wiele osób dzisiaj chce zarabiać pieniądze na niewiedzy i nieświadomości swoich klientów, a co za tym idzie, nie należy się dać zbyt łatwo oszukać. Wiele z tych firm, które dzisiaj oferują swoje usługi w zakresie branży budowlanej niestety nie są tak rzetelne jakby się tego chciało i nie zna się tak dobrze na takiej pracy. Trzeba więc być naprawdę bardzo ostrożnym, ponieważ zarabiać pieniądze w budownictwie chciałby każdy, ale niestety nie każdy robi to dobrze.
Wiadomo, że każdy chciałby mieszkać w takim domu, czy też apartamentowcu, który jest jak najbardziej atrakcyjny wizualnie, ponieważ dzięki temu zamieszkiwanie takich budynków jest zdecydowanie przyjemniejsze. Atrakcyjne budownictwo jest dzisiaj w cenie, więc nie ma się co dziwić, że bloki raczej nie są ulubionym miejscem zamieszkania, chociaż bardzo wiele osób nie ma po prostu wyjścia i musi zamieszkać w bloku, ponieważ tylko i wyłącznie na takie mieszkanie jest ich stać. Bloki nie są ładne, mimo że obecnie można zaobserwować starania władz miast, gdzie się one znajdują, by nadać im nieco lepszy wyraz i charakter, poprzez malowanie ich na różnego rodzaju bardziej żywe kolory. Niestety przeważnie wychodzi do nieudolnie, a te barwy są bardzo mdłe i nie dają pożądanego efektu. Wszystkie domy, budynki użytkowe i innego rodzaju budowle, jak na przykład kościoły, obecnie są bardzo starannie, w najdrobniejszych szczegółach, projektowane przez najlepszych architektów. Wszystko to powoduje, że budynki, które powstają są coraz piękniejsze, a niekiedy sa to prawdziwe dzieła sztuki, mimo że mają służyć ludziom w zasadzie tylko i wyłącznie na co dzień. Szczególnie kiedy osoby inwestują w budowanie mieszkań, zwracają bardzo dużą uwagę na wygląd budynku, w którym takie mieszkania się mieszczą. Jest to spowodowane faktem, że jeśli takie budynki są atrakcyjne, to więcej osób kupi takie mieszkania, a więc inwestor będzie miał także i więcej pieniędzy z takiej inwestycji sowich pieniędzy. Jest to więc zdecydowanie bardziej korzystne. Oczywiście zadbanie o wizualny charakter budynku także dodaje kosztów, ponieważ trudniejsze jest jego zaprojektowanie oraz wybudowanie, jako że posiada pewne elementy, które wymagają zwrócenia nieco większej uwagi budowniczych. Jednak taka inwestycja w lepszy wygląd budynku jest bardzo ważna i w dość szybkim czasie się zwraca, ponieważ większa liczba klientów będzie się przekładała także na zyski ze sprzedaży mieszkań. Jest to całkowicie zrozumiałe w takiej sytuacji.